在家庭支出中，住房一直是最大的支出之一，而對于中低收入群體來說，擁有一套自己的住房更加不是一件輕松的事情。收入不高，如何實現低成本住房？
收入群體的劃分標準
哪一部分人算中等收入群體？
國家統計局在之前曾經公布過標準：一個標準家庭的年收入在10萬至50萬元之間為中等收入群體。那么年收入低于10萬元的應當算作低收入群體，高于50萬元的為高收入群體。
如果按照這個標準，中等收入群體規模大約4億人左右，高收入群體不足1億人。由此可見，大部分人都在中低收入群體之中。
由于健康的社會結構是“橄欖型”社會結構，所以國家一直在致力于擴大中等收入群體的規模。
“十四五”規劃綱要中還提出，要以高校和職業院校畢業生、技能型勞動者、農民工等為重點，不斷提高中等收入群體比重。
不同地區的房價有所差別，但無論如何住房都是家庭的“高奢品”，部分群體在住房方面還有很大的困難。
對于中低收入住房困難家庭，國家在保障性住房方面也做出了許多努力。
低成本住房有哪些？
保障性住房，也就是政府投資或企業和其他機構在政策支持下投資建設，限定戶型、面積，按政府定價出租、出售的政策性住房，定價上一般要遠遠低于市場定價，成本較低。
幾種比較常見的保障性住房有幾種：
01.廉租房
廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。主要就是租金補貼。目前廉租住房月租金補貼標準為每平方米使用面積20元。無房每人每月160元，住房困難家庭每人每月80元，最高每個月不可以超過800元每戶。
廉租房的收費標準每個地方都是不一樣的，基準價格是多層住宅0.4元／平方米每月，高層住宅0.7元／平方米每月，均可上下浮動5％。加上物業費，如果是50平方米以下的廉租房，一年為幾百塊錢。
廉租房有幾個主要特點：
只租不售
廉租房是出租給城鎮居民中的低收入者，只能出租不能出售，承租人連續租滿5年以后雖然可以進行購買，但產權仍然是在國家手里。如果以后想要轉賣，也只能賣給政府，不能自行交易，也不能繼承。
有面積限制
1人戶保障面積為25平方米；
2人戶保障面積為35平方米；
3人戶保障面積為45平方米；
4人及以上戶保障面積為50平方米。
不一定可以永久居住
雖然廉租房申請住多久沒有固定限制，但是對于申請人來說有條件限制，如果租住人不符合廉租房的申請條件了就不能繼續使用廉租房，可能還要按照市場價格對房租補差價。政府會定期調查租房者的家庭收入情況，只有符合條件的租住zhe才能繼續租用。
02.經濟適用房
經濟適用房是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。是由政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
經濟適用房購房的優惠力度一般比較大，不過也存在一些諸如位置環境一般、基本配套設置不完善的問題。比起商品房，經濟適用房有一定的缺陷，但價格優勢也更加明顯。
經濟適用房是可以轉讓的但是不能出租：
如果購房未滿5年，不能上市交易，但是可以將房屋以不高于購房單價的房價出售于滿足經濟適用房購買條件的人。
滿5年之后，可以上市交易，但是要向政府補交一個綜合地價款，繳納的比例由政府確定。
03.公租房
公租房，全稱是公共租賃住房，由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公租房的管理也是十分嚴格的，房屋不能轉租或轉借，而且不能私自改變房屋結構，也就是不能自己搞裝修。除此之外，如果連續3個月以上在承租住房內居住不滿30日會被回收房屋。
公租房屬于比較短期的租賃房，一般最長是5年，續租需要提前3個月申請并審核。
其實在2014年起，基本上各地的公租房和廉租房就已經開始并軌運行，統稱為公租房。并軌之后主要變化就是二者統一建設、統一受理、統一輪候規則。雖然如此，但并軌不是一蹴而就的，由于二者的服務人群不一致，需要一定時間的過渡。
04.共有產權房
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你適合申請什么樣的住房
不同類型的住房申請要求是不一樣的，供應對象也有所差別。
廉租房主要面向本地戶籍低收入住房困難家庭；
經濟適用房主要面向本地戶籍的中低收入家庭；
公租房主要面向中低收入、新就業且沒有房的，以及外來務工的人員；
共有產權房則面向暫時買不起商品房但又高于經濟適用房購買條件的“夾心層”。
但是與此同時，各地政策又不一樣，有些地區已經逐漸不再新建經濟適用房了，廉租房和公租房也已經并軌運行，所以想要確定自己該申請什么類型的住房主要看兩點：
一是當地政策和住房類型，二是家庭收入水平。
除此之外，保障性住房申請條件都是比較嚴格的，以公租房為例，不僅要求在本地無住房或者住房面積低于規定標準，收入和財產也要低于規定標準，如果是外來務工人員，在本地就業要達到規定年限才能申請。
如果你有申請保障性住房的打算：
1.先對本地保障性住房的情況和政策做到充分了解。
2.選擇自己適合且滿足申請條件的住房類型。
3.提前確定需要準備的申請材料，盡早做好準備。房屋數量有限，“僧多粥少”，實力和運氣缺一不可。